Open bebouwing, alles gelijkvloers met veel extra ruimte
Print
Begoniastraat 1
2222 Itegem


Deze open bebouwing is gelegen in een mooie woonwijk in het centrum van Itegem. De woning beschikt over alle functionaliteiten op de gelijkvloerse verdieping, wat ze zeer praktisch maakt. Maar ze herbergt als bijkomende troef ook nog heel wat extra ruimte met potentieel!

Op het gelijkvloers komt men binnen via een inkomhal die is voozien van een vestiaireruimte en een apart toilet. De woonkamer beschikt over veel ramen, wat het tot een aangename lichte ruimte maakt. Ze is uitgerust met een houtkachel. Aansluitend bevindt zich de ruime half open keuken. Deze is ingericht met een elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, oven en dubbele inox spoelbak. De woning heeft 3 gelijkvloerse slaapkamers, bereikbaar via een nachthal. Hiervan zijn er 2 ingericht met ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een douche, een bad, een lavabomeubel met een dubbele lavabo en een toilet. Verder is er een wasplaats/achterinkom die tevens is voorzien van ingebouwde kasten. 

Via de vaste trap in de inkomhal komt men op de eerste verdieping. Hier is momenteel een grote open ruimte die is voorzien van een wastafel, alsook 3 kleinere, afgewerkte kamers. 

De woning is gelegen op het hoekperceel, en heeft daardoor een beperkte tuinoppervlakte. Achteraan kan men op het terras wel een gezellige buitenruimte creëren. Buitenshuis beschikt ze zowel vooraan als achteraan over een ruime oprit en een tuin rondom. Naast de woning is er een aangebouwde garage. De woning is volledig onderkelderd en heeft hier extra garageruimte met plaats voor 2 wagens. 

Gelijkvloers is er overal dubbele beglazing. De zolderkamers zijn nog in enkel glas. Naast de houtkachel is er ook centrale verwarming op aardgas. 

De woning is momenteel verhuurd. Alle voorwaarden hieromtrent zijn beschikbaar op kantoor. 


Woning
€ 305.000
  • Beschikbaar: na opzeg huur
  • Oppervlakte bewoonbaar: 226m²
  • Oppervlakte grond: 584m²
  • Diepte huis: 15m
  • Breedte huis: 10m
  • Omgeving: Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Vervoer - Treinstations, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bus-en/of tramhalte
  • Bouwjaar: 1977
  • Orientatie tuin: Zuidwest
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelings vergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • EPC referentie: 20171022-0002003573-1
  • EPC waarde: 345 kWh/m²
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Foto's
Indeling
Inkom - m² Inkomhal met apart toilet
Toilet - m² Met toilet en lavabo
Woonkamer 35 m² Ruime woonkamer met veel lichtinval
Keuken 16 m² Ruime ingerichte keuken
Nachthal - m² -
Badkamer 9 m² Met bad, douche, toilet en dubbele lavabo
Slaapkamer 15 m² Slaapkamer 1 op het gelijkvloer
Slaapkamer 10 m² Slaapkamer 2 op het gelijkvloer
Bureau 7 m² Slaapkamer 3 op het gelijkvloer of bureauruimte
Zolder 49 m² Grote open zolderkamer met spoeltafel
Zolder 10 m² Zolderkamer 2
Zolder 10 m² Zolderkamer 3
Zolder 11 m² Zolderkamer 4
Garage 12 m² Garage naast de woning met plaats voor 1 wagen
Garage 135 m² Garage onder de woning met plaats voor 3 wagens
Contact & Ligging
*
*
Bus
*
*  
*
Verzenden