Gorris Vastgoed

Boudewijnlaan 28A
2220 Heist-op-den-Berg

T +32 (0)15 24 29 24

info@gorrisvastgoed.be

Openingsuren

Maandag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Dinsdag Gesloten
Woensdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Donderdag 10:00u – 12:00
Vrijdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Zaterdag 10:00u – 12:00u
Zondag Gesloten

Telefonisch beschikbaar van 9u tot 21u

Ook buiten onze openingsuren bent u van harte welkom! Dit kan steeds op afspraak.

Open bebouwing, alles gelijkvloers met veel extra ruimte

Begoniastraat 1, 2222 Itegem
  • 2

  • 584 m2

Ä 305.000
Deze open bebouwing is gelegen in een mooie woonwijk in het centrum van Itegem. De woning beschikt over alle functionaliteiten op de gelijkvloerse verdieping, wat ze zeer praktisch maakt. Maar ze herbergt als bijkomende troef ook nog heel wat extra ruimte met potentieel!

Op het gelijkvloers komt men binnen via een inkomhal die is voozien van een vestiaireruimte en een apart toilet. De woonkamer beschikt over veel ramen, wat het tot een aangename lichte ruimte maakt. Ze is uitgerust met een houtkachel. Aansluitend bevindt zich de ruime half open keuken. Deze is ingericht met een elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, oven en dubbele inox spoelbak. De woning heeft 3 gelijkvloerse slaapkamers, bereikbaar via een nachthal. Hiervan zijn er 2 ingericht met ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een douche, een bad, een lavabomeubel met een dubbele lavabo en een toilet. Verder is er een wasplaats/achterinkom die tevens is voorzien van ingebouwde kasten. 

Via de vaste trap in de inkomhal komt men op de eerste verdieping. Hier is momenteel een grote open ruimte die is voorzien van een wastafel, alsook 3 kleinere, afgewerkte kamers. 

De woning is gelegen op het hoekperceel. Achteraan beschikt men over een terras en een gezellige buitenruimte. Zowel vooraan als achteraan is er een ruime oprit en een tuin rondom. Naast de woning is er een aangebouwde garage. De woning is volledig onderkelderd en heeft hier extra garageruimte met plaats voor 2 wagens. 

Gelijkvloers is er overal dubbele beglazing. De zolderkamers zijn nog in enkel glas. Naast de houtkachel is er ook centrale verwarming op aardgas. Het dak is geÔsoleerd en bovendien zijn ook de spouwmuren nageÔsoleerd. 

De woning is momenteel verhuurd. Alle voorwaarden hieromtrent zijn beschikbaar op kantoor. 

Extra informatie

Bouwjaar
1977
Grondoppervlakte
584 m²
Bewoonbare oppervlakte
226 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
EPC waarde
345 kWh/m²
EPC Referentie
20171022-0002003573-1
Beschikbaar
na opzeg huur
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig

Documenten


EPC

Indeling

Inkom
-
Inkomhal met apart toilet
Toilet
-
Met toilet en lavabo
Woonkamer
35 m²
Ruime woonkamer met veel lichtinval
Keuken
16 m²
Ruime ingerichte keuken
Nachthal
-
-
Badkamer
9 m²
Met bad, douche, toilet en dubbele lavabo
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer 1 op het gelijkvloer
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer 2 op het gelijkvloer
Bureau
7 m²
Slaapkamer 3 op het gelijkvloer of bureauruimte
Zolder
49 m²
Grote open zolderkamer met spoeltafel
Zolder
10 m²
Zolderkamer 2
Zolder
10 m²
Zolderkamer 3
Zolder
11 m²
Zolderkamer 4
Garage
12 m²
Garage naast de woning met plaats voor 1 wagen
Garage
135 m²
Garage onder de woning met plaats voor 3 wagens
All Rights Reserved Gorris Vastgoed | Webdesign Webit Privacy Policy