Gorris Vastgoed

Boudewijnlaan 28A
2220 Heist-op-den-Berg

T +32 (0)15 24 29 24

info@gorrisvastgoed.be

Openingsuren

Maandag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Dinsdag Gesloten
Woensdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Donderdag 10:00u – 12:00
Vrijdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Zaterdag Op afspraak

Telefonisch beschikbaar van 9u tot 21u, met uitzondering van dinsdag, dan werken wij achter gesloten deuren.

Ook buiten onze openingsuren bent u van harte welkom! Dit kan steeds op afspraak.

Unieke opbrengsteigendom met 1 handelspand en 2 appartementen in het hartje van Berlaar.

Markt 54 / 1-2-3,
2590 Berlaar
  • 783 m2

Ä 475.000
Investeer in dit rendabele vastgoed in het hart van Berlaar.

Dit veelzijdige pand bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en een achterliggend appartement met terras en tuin. 

Op de eerste verdieping bevindt zich nog een wooneenheid. De winkelruimte heeft een royale etalage en een zijpad met uitstalkasten.

Het gangpad biedt toegang tot de twee wooneenheden, met de trap naar de eerste verdieping als centraal punt.

Het gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een grote berging/wasruimte. Het gezellige terras grenst aan de diepe tuin, waardoor buitenleven een plezier wordt. Het appartement beschikt open een EPC label D.

Het appartement op de eerste verdieping is ruim en beschikt over ťťn slaapkamer. Bovendien is er een grote zolderruimte aanwezig die nog niet is omgebouwd tot leefruimte. Het appartement beschikt open een EPC label E.

Het handelspand beschikt open een EPC label C.

Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, terwijl de winkelruimte beschikbaar is voor verhuur of verkoop.

Let op: er geldt momenteel alleen een renovatieverplichting voor de bovenste wooneenheid.

Als u interesse heeft en een bezoek ter plaatse wilt brengen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via T 015 24 29 24.
Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject.

Extra informatie

Bouwjaar
1985
Grondoppervlakte
783 m²
Oriëntatie tuin
Noord
EPC label
E
EPC waarde
468 kWh/m²
EPC Referentie
20191105-0002213756-RES-2
Beschikbaar
na betaling bij akte
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig G-score
Onbekend
Overstromingsgevoelig P-score
Onbekend
Renovatieverplichting
Ja
All Rights Reserved Gorris Vastgoed | Webdesign Webit Privacy Policy