Gorris Vastgoed

Boudewijnlaan 28A
2220 Heist-op-den-Berg

T +32 (0)15 24 29 24

info@gorrisvastgoed.be

Openingsuren

Maandag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Dinsdag Gesloten
Woensdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Donderdag 10:00u – 12:00
Vrijdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Zaterdag 10:00u – 12:00u
Zondag Gesloten

Telefonisch beschikbaar van 9u tot 21u

Ook buiten onze openingsuren bent u van harte welkom! Dit kan steeds op afspraak.

Woning en 2 percelen grond, ook geschikt voor projectontwikkeling

J. Verlooyplein 31, 2230 Herselt
  • 2

Ä 345.000
Het betreft hier een woning gelegen in het centrumvan Houtvenne plus 2 achterliggende gronden, geschikt voor de oprichting van twee half open bebouwingen. De 3 percelen worden samen in zijn geheel te koop aangeboden. 
 
  • Hulshout afd. 3, sectie B, 183N2 (6a41ca): perceel met woning. De woning is momenteel nog verhuurd.
  • Hulshout afd. 3, sectie B, 182K (3a48ca): achterliggend perceel bouwgrond.
  • Hulshout afd. 3, sectie B, 182L (2a59ca): achterliggend perceel bouwgrond.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, eetkamer met keuken, badkamer, veranda/achterinkom en aan de rechterzijde een zeer ruime inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De woning is volledig te renoveren, of is ook geschikt voor afbraak en oprichting van een nieuwbouwproject. In dit geval past er minimum ťťn ruim gelijkvloers appartement op en twee duplex-appartementen op de verdieping. Door het creŽren van een doorrit op het gelijkvloers is het mogelijk achteraan het gebouw de 5 vereiste parkeerplaatsen te voorzien, alsook een berging voor fietsen en vuilcontainers.

Grenzend aan de achterliggende straat liggen er 2 percelen bouwgrond, die samen met de voorliggende woning te koop worden aangeboden. Dit verleent een bereikbaarheid langs de achterzijde tijdens de oprichting van het project vooraan, wat dit proces toch enigszins kan vereenvoudigen. De percelen achteraan lenen zich naderhand, mits goedkeuring van de gemeente, voor de oprichting van 2 half open bebouwingen of eventueel een kangoeroe-woning. 

Voor verdere inlichtingen en/of de stedenbouwkundige voorschriften, aarzel niet en contacteer ons. 

Extra informatie

EPC waarde
1208 kWh/m²
EPC Referentie
201912180002230045RES1
Beschikbaar
Na opzeg huur
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Bouwvergunning
Niet geweten
Verkavelings vergunning
Niet geweten
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig

Documenten

Indeling

Inkom
8 m²
Inkomhal met trap naar verdieping
Woonkamer
31 m²
-
Keuken
23 m²
Aparte eetkamer met keuken
Badkamer
14 m²
-
Veranda
26 m²
-
Slaapkamer
22 m²
-
Slaapkamer
20 m²
-
Nachthal
1 m²
-
Garage
50 m²
Ruime inpandige garage
All Rights Reserved Gorris Vastgoed | Webdesign Webit Privacy Policy