Gorris Vastgoed

Boudewijnlaan 28A
2220 Heist-op-den-Berg

T +32 (0)15 24 29 24

info@gorrisvastgoed.be

Openingsuren

Maandag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Dinsdag Gesloten
Woensdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Donderdag 10:00u – 12:00
Vrijdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Zaterdag 10:00u – 12:00u
Zondag Gesloten

Telefonisch beschikbaar van 9u tot 21u

Ook buiten onze openingsuren bent u van harte welkom! Dit kan steeds op afspraak.

Te renoveren rijwoning

J. Verlooyplein 31, 2230 Herselt
  • 2

  • 470 m2

Ä 165.000
Het betreft hier een rijwoning gelegen in het centrum van Houtvenne. 

Op het gelijkvloers komt men binnen via een inkomhal met een trap naar de verdieping. Een deur rechts brengt ons naar de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Hierachter bevindt zich een zeer ruime keuken met eetkamer en een veranda/achterinkom. Verder vinden we gelijkvloers een zeer ruime badkamer. 

Op de verdieping beschikt deze woning over 2 slaapkamers. Verder is er langs de rechterzijde een zeer ruime inpandige garage, en achteraan een westelijk gerichte tuin. 

Momenteel is dit huis nog bewoond door een huurder. 

De woning is volledig te renoveren, of is ook geschikt voor afbraak en oprichting van een nieuwbouwproject. In dit laatste geval past er minimum ťťn ruim gelijkvloers appartement op en twee duplex-appartementen op de verdieping. Door het creŽren van een doorrit op het gelijkvloers is het mogelijk achteraan het gebouw de 5 vereiste parkeerplaatsen te voorzien, alsook een berging voor fietsen en vuilcontainers.

Het betreffende perceel wordt na herverdeling ongeveer 45m diep. 

Grenzend aan de achterliggende straat liggen er ook 2 percelen grond die eventueel bijkomend te koop worden aangeboden. Zij verlenen zich samengevoegd tot de oprichting van een open bebouwing. 

Voor verdere inlichtingen aarzel niet en contacteer ons. 

Extra informatie

Bouwjaar
1961
Grondoppervlakte
470 m²
Oriëntatie tuin
West
EPC waarde
1208 kWh/m²
EPC Referentie
201912180002230045RES1
Beschikbaar
Na opzeg huur
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Bouwvergunning
Niet geweten
Verkavelings vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig

Documenten


EPC

Indeling

Inkom
8 m²
Inkomhal met trap naar verdieping
Woonkamer
31 m²
-
Keuken
23 m²
Aparte eetkamer met keuken
Badkamer
14 m²
-
Veranda
26 m²
-
Slaapkamer
22 m²
-
Slaapkamer
20 m²
-
Nachthal
1 m²
-
Garage
50 m²
Ruime inpandige garage
All Rights Reserved Gorris Vastgoed | Webdesign Webit Privacy Policy