Gorris Vastgoed

Boudewijnlaan 28A
2220 Heist-op-den-Berg

T +32 (0)15 24 29 24

info@gorrisvastgoed.be

Openingsuren

Maandag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Dinsdag Gesloten
Woensdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Donderdag 10:00u – 12:00
Vrijdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Zaterdag 10:00u – 12:00u
Zondag Gesloten

Telefonisch beschikbaar van 9u tot 21u

Ook buiten onze openingsuren bent u van harte welkom! Dit kan steeds op afspraak.

Charmante, verder af te werken, woning in Averbode

Testeltsesteenweg 104, 3271 Averbode
  • 2

  • 406 m2

Ä 298.000
Deze charmante woning bevindt zich op een boogscheut van de basiliek van Scherpenheuvel waar er gezellige terrasjes zijn in de zomerperiode.

De woning heeft reeds grote renovatiewerken ondergaan maar dient op een paar plaatsen nog verder afgewerkt te worden. Zo is er een volledig vernieuwd en geÔsoleerd dak waar de mogelijkheid is om nog 2 extra kamers bij te creŽren. Ook werden de elektrische leidingen en de waterleidingen vernieuwd.

De woning omvat op gelijkvloers een ruime inkomhal met de trap naar de verdieping. In de inkomhal werd achteraan een toilet voorzien. Muur en deur dient hier nog geplaatst te worden en zijn reeds aanwezig.

Vanuit de inkomhal komt men in de ruime lichtrijke woonkamer. Doorlopend is de keuken en een berging/wasplaats voorzien. De wasplaats geeft eveneens toegang tot het overdekt terras en de tuin. Verder is er nog een aparte polyvalente ruimte en extra toilet op het gelijkvloers aanwezig. Eventueel kan hier een zeer ruime gelijkvloerse slaapkamer met apart sanitair ingericht worden. 

Op de verdieping bevinden zich de nachthal, 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder is toegankelijk via een zolderluik in de nachthal en biedt een zee van bergruimte of de mogelijkheid tot inrichting van bijkomende kamers. 

De ruime tuin beschikt achteraan over een private oprit en een poort en is daardoor toegankelijk via de achtergelegen straat. Parkeerplaats is dus verzekerd.

Deze woning is een ideale opportuniteit voor de handige Harry om volledig naar eigen smaak nog verder af te werken en in te richten. 

Bezoekje brengen? Maak een afspraak op 015 24 29 24. 

 

Extra informatie

Bouwjaar
Voor 1962
Grondoppervlakte
406 m²
Bewoonbare oppervlakte
241 m²
Oriëntatie tuin
Noord
EPC label
D
EPC waarde
346 kWh/m²
EPC Referentie
202302270002822452-RES-1
Beschikbaar
Na betaling bij akte
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Bouwvergunning
Niet geweten
Verkavelings vergunning
Niet geweten
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig G-score
A
Overstromingsgevoelig P-score
B
Renovatieverplichting
-

Indeling

Inkom
15.5 m²
Ruime inkomhal met trap naar het verdiep
Toilet
2 m²
Apart toilet in hal (muur en deur dient nog geplaatst te worden)
Woonkamer
40 m²
Ruime lichtrijke woonkamer
Keuken
14 m²
GeÔnstalleerde keuken
Wasplaats
5.8 m²
Ruime wasplaats/beging
Nachthal
10.65 m²
Nachthal met zolderluik
Slaapkamer
18.3 m²
Ruime slaapkamer achteraan
Slaapkamer
17 m²
Ruime slaapkamer vooraan
Badkamer
9.8 m²
Met Bad/douche en dubbele lavabo
Zolder
56 m²
Ruime geÔsoleerde zonder waar mogelijks nog 2 kamers kunnen gemaakt worden
Polyvalente ruimte
20 m²
Polyvalente ruimte die kan gebruikt worden als slaapkamer op het gelijkvloers
Terras
17 m²
Ruim overdekt terras
Tuin
-
Grote tuin met achteraan de oprit en poortje.
Buitenberging
8.5 m²
Buitenberging
All Rights Reserved Gorris Vastgoed | Webdesign Webit Privacy Policy