IN OPTIE! Charmante te renoveren starterswoning met tuin
en garage te
Berlaar.
Bent u op zoek naar een gezellige starterswoning met veel
potentieel?
Deze halfopen bebouwing biedt u de perfecte kans om uw eigen droomhuis
te creëren!
Bij het binnenkomen betreedt u de woning via de inkomhal, waar
de trap
naar de eerste verdieping ondergebracht is. De gezellige woonkamer heeft
veel natuurlijke daglicht dankzij de ramen vooraan en in de zijgevel. Verder
komt u in de aparte, ingerichte keuken. Hier vindt u ook de toegang tot een
apart toilet. Grenzend aan de keuken is er een handige zij-inkom die
eveneens leidt naar de badkamer, uitgerust met een bad en lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers.
De
middelste kamer is momenteel een doorloopkamer, maar kan eenvoudig
omgetoverd worden tot een nachthal en een aparte
éénpersoonsslaapkamer.
De woning beschikt verder over een buitenberging die achter de
badkamer
grenst en toegankelijk is via een inkomdeur langs de oprit. Dankzij het
halfopen karakter heeft u een oprit die helemaal doorloopt naar de garage
achteraan. Naast de garage is er een werkhuis.
Achter de garage en het werkhuis vindt u een verscholen tuin,
ideaal om
rustig te genieten van de buitenlucht.
Kortom, deze woning biedt tal van mogelijkheden om het helemaal
naar uw
smaak te renoveren en in te richten. Een unieke kans voor starters of
handige doe-het-zelvers!
Belangrijk om mee te geven is dat de achterste slaapkamer en
achterbouw,
garage en werkhuis geen vergund karakter hebben maar deels kunnen
geregulariseerd worden.
Vraag snel een bezichtiging aan en ontdek de mogelijkheden van
deze
charmante woning! U kan ons bereiken op 015 24 29 24 of mail naar
info@gorrisvastgoed.be.
Wij hopen u snel te ontmoeten.
Nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen (met een
EPC-label E of F) worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop (en
andere overdrachten(open definitie)) of na vestigen van erfpacht of
opstalrecht, de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum
EPC-label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC.
