Gorris Vastgoed

Boudewijnlaan 28A
2220 Heist-op-den-Berg

T +32 (0)15 24 29 24

info@gorrisvastgoed.be

Openingsuren

Maandag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Dinsdag Gesloten
Woensdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Donderdag 10:00u – 12:00
Vrijdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Zaterdag Op afspraak

Telefonisch beschikbaar van 9u tot 21u, met uitzondering van dinsdag, dan werken wij achter gesloten deuren.

Ook buiten onze openingsuren bent u van harte welkom! Dit kan steeds op afspraak.

Knusse te renoveren starterswoning in Booischot!

Bent u op zoek naar een woning vol potentieel waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze charmante starterswoning in Booischot biedt u precies wat u zoekt!

Bij het betreden van de woning via de achterzijde komt u direct binnen in de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer en de woonkamer waar een open trap u naar de bovenverdieping leidt. Boven vindt u twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een gezellige kleinere kamer, ideaal voor een kinderkamer of bureau.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een overdekt terras, perfect om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Het terras geeft toegang tot de handige berging, die systematische overgaat in de garage. Maar het echte pareltje van deze woning? De tuin! Deze prachtige buitenruimte loopt achteraan helemaal door aan de rechterzijde en mondt uit in de achtergelegen Pleinstraat.

Deze woning is een unieke kans voor handige starters en renovatieliefhebbers. Met wat liefde en aandacht kan dit huis omgetoverd worden tot uw droomwoning. Kom langs en ontdek de mogelijkheden van deze woning.

Bel ons op 015 24 29 24 om een afspraak te maken of mail naar info@gorrisvastgoed.be

Nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen (met een EPC-label E of F) worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop (en andere overdrachten(open definitie)) of na vestigen van erfpacht of opstalrecht, de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC.

Extra informatie

Bouwjaar
1899
Grondoppervlakte
703 m²
Bewoonbare oppervlakte
104.95 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
EPC label
F
EPC waarde
839 kWh/m²
EPC Referentie
20241024-0003425191-RES-1
Beschikbaar
Bij akte
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig G-score
C
Overstromingsgevoelig P-score
C
Renovatieverplichting
Ja

Indeling

Woonkamer
27.56 m²
Gezemmige woonkamer met open trap naar het verdiep
Keuken
9.34 m²
Keuken
Badkamer 1
4.5 m²
Met bad, lavabo en toilet
Slaapkamer 1
17.4 m²
Ruime slaapkamer vooraan
Slaapkamer 2
8 m²
Kleine slaapkamer aan de zijkant
Berging
7.5 m²
Berging
Garage
13 m²
Garage
Terras
17.65 m²
Overdekt terras
Tuin
-
Grote tuin
All Rights Reserved Gorris Vastgoed | Webdesign Webit Privacy Policy