Gorris Vastgoed

Boudewijnlaan 28A
2220 Heist-op-den-Berg

T +32 (0)15 24 29 24

info@gorrisvastgoed.be

Openingsuren

Maandag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Dinsdag Gesloten
Woensdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Donderdag 10:00u – 12:00
Vrijdag 10:00u – 12:00u 14:00u – 17:00u
Zaterdag Op afspraak

Telefonisch beschikbaar van 9u tot 21u, met uitzondering van dinsdag, dan werken wij achter gesloten deuren.

Ook buiten onze openingsuren bent u van harte welkom! Dit kan steeds op afspraak.

Ideale starterswoning met 2 slaapkamers.

Westmeerbeeksesteenweg 35, 2230 RAMSEL
  • 2

€ 215.000
Ontdek deze karaktervolle woning, gunstig gelegen nabij het centrum van Ramsel met een vlotte bereikbaarheid.
Gebouwd in 1953, straalt deze halfopen bebouwing de typische stijl en kwaliteit uit van de jaren 50.

Bij binnenkomst valt de unieke indeling op, met een inkomhal die leidt naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer, biedt toegang tot de kelderverdieping . Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met een kastenwand, en achteraan vind je de badkamer, compleet met lavabo, ligbad en toilet.

De veranda, geïnstalleerd eind jaren 90 en voorzien van verwarming, sluit aan op de keuken. Verwarming op de begane grond gebeurt met centrale verwarming op stookolie.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. 

Buiten beschikt de woning over twee buitenbergingen, een garage (ingericht tot wasplaats met verwarmingsinstallatie) en een vrijstaande garage. Dit alles op een perceel van bijna 17 are.

Wil je deze woning ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak met Team Gorris Vastgoed via T. 015 24 29 24 of info@gorrisvastgoed. We kijken uit naar je bezoek!

Op deze eigendom rust een renovatieverplichting. Een kans om de woning te transformeren naar energie-efficiëntie, waarbij eigenaren van een woning met label E of F binnen 5 jaar na overdracht verplicht worden om te renoveren tot minimaal EPC-label D. Maak je geen zorgen, wij staan ​​klaar om je te begeleiden bij het voldoen aan deze tijdens ons bezoek.

Extra informatie

Oriëntatie tuin
Noordoost
EPC label
F
EPC waarde
805 kWh/m²
EPC Referentie
20240129-0003125800-RES-1
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig G-score
C
Overstromingsgevoelig P-score
C
Renovatieverplichting
Ja

Indeling

Inkom
1.5 m²
-
Woonkamer
30 m²
-
Keuken
11 m²
-
Badkamer 1
5 m²
-
Veranda
9.6 m²
-
Nachthal
2 m²
-
Slaapkamer 1
12 m²
-
Slaapkamer 2
12 m²
-
Wasplaats
23 m²
-
Buitenberging
16.4 m²
-
Buitenberging
9.5 m²
-
Garage
18 m²
-
Kelder
4 m²
-
All Rights Reserved Gorris Vastgoed | Webdesign Webit Privacy Policy